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[热点话题]北方人来海南,到底海南租房好,照样买房好?_房子·家_天际论坛_天际社区

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内容摘要:[热点话题]北方人来海南,到底海南租房好,还是买房好?_房子·家_天涯论坛_天涯社区不少老人像候鸟一样,一到冬季就往南“飞”。如今,短暂的“飞”已不能满足需求,到海南过冬,租房跟买房哪个更合适成为热门话题。 到海南过冬,租房、买房哪个划算? 有的说每年就住两三个月,买太亏?有的说...
[热点话题]北方人来海南,到底海南租房好,照样买房好?_房子·家_天际论坛_天际社区 不少白叟像候鸟一样,一到冬季就往南“飞”。如今,短暂的“飞”已不能知足需求,到海南过冬,租房跟买房哪个更合适成为热门话题。 到海南过冬,租房、买房哪个划算? 有的说每年就住两三个月,买太亏?有的说买能保值,住着舒服,而且买的房子是自己的不动产。经久算下来照样划算一些。 又有好多人认为海南的房价好高,买房花太多钱了,干脆租房吧,租房的话这样一来可以省钱,二来又可以在海南哪里租房都可以,选择性大,不需要限制在一个地方。 【本周话题:到海南过冬 租房好照样买房好?】 不管你是已经在海南买房、在海南租房过冬、正在考察海南房产、房产专业人士等等,迎接介入评论辩论,给更多的同伙一些好的建议、意见! (回答出彩的、受到网友认可度高的1-3名网友还有机会获得天际VIP会员权限奖励哦~!) 在海南当地的租房网站上可以看到,在三亚,一套通俗的一室一厅,房钱大约在3000元/月,三室一厅8000元/月,高级别墅每月甚至需要几万元。而在周边的小县城,一套小户型的房子,房租可能要一两千元(今朝应该不止了)。 有很多租房广告上都写着春节租房,有月租、半年租、年租等多种形式,有些还供给餐饮办事,这些主要针对国内旅客。海南租房市场这么火爆,是以有人认为,每年河南只有两三个月比较冷,在海南过冬真没需要买房。“海南的房动辄几十万元上百万元,很多人过完冬基本都回去了,租房的话全部冬天也就花费几千元钱。很多人买房照样为抗通胀或认为有面子。” 海南的房地产一贯是面向全国的,有的为度假,有的为养老,更多工资投资升值。那么在海南买房,是笔划算的生意照样烧钱行为? “对于北方人来说,在海南买房主如果投资。虽然三亚的房价也有回调,不过往后照样有前景的。”郑州大学旅游治理学院院长、教授杜书云表示。她说,这些年,越来越多的北方人冬天到海南过冬,以前主如果东北人,现在河北、北京、山东、河南等很多地方的人都去,人人都是冲着海南优越的气候前提和情况而去的。“短期看,租房可以获得经济上的实惠,然则从实用性和保值功能来说,买房更好。”河南财经政法大学教授、房地产研究中间主任李晓峰表示。 他说,从投资上来说,买房有一个保值的功能,租房是得不到这个好处的;从实用性来说,分时度假应该成长起来,降低异地旅游的成本。比如A在海南买了房,B在东北买了房,都是住几个月,那有没有一种可能,B和A在自己都不住的时刻,交换房子,互相不交房租,这就是分时度假,可以有效提高房子的价值。 有在海南购房计划的市民,首先要斟酌自己的目的是什么。 假如是用来栖身,就要多看多斟酌了,不能光看价格,还要看交通、情况及周边的生活配套。再就是看物业,在海南买房,可能每年住两个月,其他时间都委托物业治理,物业治理是不是到位很重要。 在海南今朝照样租房划算。因为今朝的房价虚高,从2010年1月宣布国际旅游岛的消息后,房价翻了几番,买房比较亏。 每年只有几个月比较冷,在海南过冬真没需要买房。海南的房动辄几十万元上百万元,很多人过完冬基本都回去了,回去之后房子几乎租不出去,而且房屋空置没人清除电器也会坏,还要交物业费,租房的话全部冬天也就花费几千元钱,而且想去哪个地方住都行. 去年我们在琼海候鸟翁社区租的房,一个月才一千多,而且社区工作人员办事很好,组织的活动很丰富,社区情况也异常不错。 买房优势:每年一般是11月末来,来年4月初回老家。对于一人人庭的人,还带着孩子,有时刻还有亲戚来度假个几天。对于这种情况,当然是买房好。买房家具电器都齐备,房子也整洁舒服些。没事还可以栽种些花花草草。 现在有很多小区都是托管打理的,假如空置不住,可委托给物业打理。把房子租出去也行。其实住久了就有个归属感。海南房子比拟一线城市而言,划算许多。 租房优势:假如你不是每年都来海南度假养老的,那就租房吧。不用担心房子闲置了没人保护。而且你想住哪个地段就住哪里。还蛮新鲜的,只要避开冬季租房,建议提前租照样很便宜的。租房省心,往来来往自如。在不合地方栖身,领略全部海南美景。 海南真的挺好的,我已经在这买了房,也迎接人人来和我们做邻居! 全国空气质量鄙人降的时刻,海南的情况资本海景资本空气资本,有很大的优势,海南养老房产有很大的上涨空间的,买房会升值,租房每年房租都邑涨,而且没有自己定所,也不方便卫生,买房有买房的优势的,建议买房 1、去海南度假过几回,感到海南这边气候、情况太好,海水特蓝,就是医疗和配套差一些,要不要购买,有点犹豫。 2、海南的房价这么高,全国现在都在调控,现在买是不是最好的时间点,照样要等一等,看不准。 海南对于大多半人来说太远,买房在那里不管是自住都不方便,除非是举家迁到海南,不然就算养老,租个房把父母两人放那么远的地方照样不宁神?假如斟酌有时度假自住,信任我,还不如去住酒店。 建议租房。 那边的房子受气象影响装修家具很轻易受潮发霉,要住着人经常开窗通风,你隔三五个月去一次,根本没法住人。 就投资而言,海南的房子虽然看着比北上广便宜多,风景也好,不过一般的楼盘,买了之后很难出手,除了海口和三亚周边的这那几个城市之外,其它市县有价无市。 就算买来出租,也不好出租,因为一般去海南的都是旅客多,而旅客一般都是短期住酒店的,很少人会选择租房,即便碰着旅游旺季偶有租房,看看海南那边的楼房空置率,想租出去太难了。 而且因为地方远,你想租出去,弗成能一有租客就跑以前,只能选择将房子交给中介托管,钥匙是放在中介那的,等于说把房子给中介住。所以作为投资买那边的房子,想要靠收租赚钱太难,只能靠房价上涨。 所以,什么时刻来就什么时刻租一阵就好啦 我父母每年冬季都邑过来,我们就是有时春节时代就会以前度假,关于租房以我们之前的经验我们都邑提前租好,然则说实话,也挺麻烦的,每次往返都要大包小包,因为海南的租房情况还没有一线城市这么成熟,很少有拎包入住的管家办事。 相对来说比较麻烦,然则没有办法,最开始一两年还好,往后就开始烦了,我照样比较幸运赶上今年房价还没开始大涨在万宁买了一套。关于租房人人都知道最憎恶的就是迁居了,这一点不用说人人也懂。 不盘算买房斟酌租房有一点人人要记住,海南过冬特别是三亚周边租房一定要甚早,不然到时刻会特别贵,人又多,如果小两口建议租酒店公寓或者租那些内地买房部分没有过来的业主房子要好一些。 去年12月30日,和老公、儿子和父母再次来三亚度过了一个五天四晚的跨年假期。临出发前,恰是河北雾霾天很严重的时刻,我们的酒店在海棠湾,天天睡醒了之后就是尽情的享受温暖的阳光、雪白细腻的沙滩、碧绿的大海,儿子就不说了,天天就是投入的各类玩。 我和老公都有一种感到,看我们河北每到冬季又冷、雾霾又严重,如果能一向住在这该多好啊,每年过来度假都这样往返折腾有点太麻烦了。不过当时一打听,三亚的房价接近海棠湾邻近的,都要3万~4万一平了,我的天啊,都赶上北上广了,岂是我等平民消费得起的,照样算了吧。 我老公不死心,把海南其他市县的房价都查了一遍。经由各类综合斟酌,我们最终照样在万宁买了一套斗室子。当你看看父母年纪都老了和北方那样的气候你就受不了,房子是为生活办事的,你想要什么样的生活,就选择如何的栖身方法。对大部分人来说,买房子的投资性质是其次的。 他们用他们的方法爱你,你用你的方法回报,然后在中心找到平衡,就好了。在海南买房,不单是在买房,而是是在买健康,买寿命,是一种心情! 之前任志强说过一句话,说像我们这样的外埠人来海南买房子就是为了买阳光、空气、气候、海洋资本的,因为海南最吸惹人的地方就在它的情况资本——阳光、空气、蓝天、海水这些,其实对于这个常年带父母以前海南租房到买房过冬的人深有体会。 至于教导、医疗等虽然照样相对北上广要落后,然则基本的医疗和生活配套照样有的,如果情况好、配套好、医疗好全部都兼得太难了,我认为这没什么可抱怨的,但你真正感触感染过几回租房生活后,你就发明能买就买吧!暂时买不起就租房吧! 现在都风行开(租)房车来海南度假了,君不见,海口世纪广场那边的广场上都是房车,既不用买房,也不用租房,要我说,这种流动的房子要得! 我认为,三亚的房价之所以高,是因为三亚这个城市点独特点。这就导致了三亚不再是中国人的三亚,而是是全世界的三亚。全世界有钱的人无论一年四时都邑到三亚度假、旅游、投资,所以房价高是理所当然的,还有就是中国文化的独特点;中国人都爱好买房,不爱好租房。 选择租房和买房我认为要看城市的出租比,一般合理的范围在1:200之内就可以买房,不管是投资都是合适的,然则太高,就异常没有需要了。 关于租房和买房每小我心中都有一杆秤,对于刚需的购房者,你用过多投资的眼光去选择去评估往往买不到特别合适的房子,然则又有若干人买房不斟酌投资呢,对于海南这样特殊的购房情况,我认为在兑换到国民币不贬值的情况下,能买得起就买吧,买不起就租吧! 这话对于那些买不起的同伙来说心坎确实是一种…..然则想明白了这些,对刚需族或许在买房时,就会少很多纠结和犹豫。 我最初一向劝告父母租房,有闲钱还不如投点理财。然则租房很大的问题是每年以前,大包小包行李,托运一堆,运不齐备,白叟还舍不得添置。 租房看命运运限,碰到过家电家具齐备的,但大部分是很简陋的家具家电,不敷舒适。每次安顿下来就要好几天。我同事的父母以前租房,就买了个电饭锅一个炒锅,三四个碗。我父母爱做饭,买了几口锅,还想用微波炉和烤箱,但认为运回北京不方便,就没买。床褥也是,怕浪费,都买的很便宜的。 海口有小寒,租的房子连空调都没有,自己的房子的话就可以装冷暖空调以及买除湿机。买房的话,白叟生活会更方便、也更舒适些。如果斟酌每年冬季都以前,日子过得以前能买吧! 说句实话,我买房之前很多人也是劝我不要到海南买房租房就行,然则经久看父母过冬往返折腾,做子女的心就软了。还有看看我们北京这边整体的雾霾,其实让人受不了,真的只有经久生活在这种情况下的同伙才能有所体会。 我们家是买的房 240平方米 五个房间 这样 家里的亲戚同伙来三亚可以有个落脚的地方 主如果带孩子每年11月末来 来年4月初走 这样孩子的很多器械都在这里 异常方便。 租房的话 孩子肯定没有这么安闲 不过 买房的话 几乎是空了大半年 我小我认为买房照样租房 要看自身前提来决定吧 哪个决定都是有利有弊的 自己感到好就Ok了 租房子比买房合适多了,即使土豪买房也不合适。抛开钱不说,就是房子的保护也耗去精力和时间,就是再有钱把自己的房子半年交给别人打理也不是好主意。 而且买房了去的地方比较固定,而实际上海南可以度假过冬的地方很多。租房就合适多了,可以每年换着地方住,不住了抬脚走人,不用担心闲置房屋的保护。可以几年把所有想住的地方都住一遍,关键是省钱。 买房可以,但我认为不一定要在人人都爱去的——三亚。因为海南其实挺大的,我同事有在海南那边买的,他说有些地方买个两室的,也不要若干钱,用来度假也不错。就是肯定不靠海啦,然则只要交通方便其实也差不多。毕竟到海南这边过冬主如果享受那边的气候,就算住那也不会天天去海边。 没钱照样理智点买个不靠海的房子吧,空气好,环岛高铁去海边也方便,价格又低了不是一点点。 不建议租房,因为等你租房,你想去住的时刻人人都想去不太合算。我认为老年人可以海口什么地养老就别回北方享受雾霾了。 相约抱团租房最好,我的一些同伙就是相约租房,银发一簇,夏天到北方,冬天去南方,今年冬天又去了北海,不固定在一个地方为房产所累。 @港湾人家A 2017-12-21 09:34:48 相约抱团租房最好,我的一些同伙就是相约租房,银发一簇,夏天到北方,冬天去南方,今年冬天又去了北海,不固定在一个地方为房产所累。 ----------------------------- 这办法好 一向在纠结,到底是要买房照样租房,等了这么久照样没是没有下定决心,结果房价涨了,房租也涨了,银行卡里面的钱却贬值了。。。。 @桃源旅行 2017-12-21 15:17:35 海南的房买了就别想卖出去,知道这个前提再想是买照样租的问题! ----------------------------- 为什么买了就卖不出去?

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